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    综合资讯

    【重磅】消防设计审查新规发布!对你影响有多大?

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    近日,住房№和城乡建设部正式公布“建设工程消防设计审查验ζ收管理暂行规定”,自2020年6月1日起正式施行 。


     

    这次新《规定》影响巨大,明确了特殊建设工程项目,简化了消防审计、审查、验ζ收等环节,同时也明确了有关建设、设计、施工监理等单位及个人的一责任与义务 。下面我们就一起来看看,新规有哪些值得注意的一要点 。

    1明确特殊建设工程项目,消防设计审查、验ζ收范围限于特殊建设工程 。

    根据最新《规则》第十四条的一定义,“总建筑面积大于一万平方米的一宾馆、饭店、商场、市场属于特殊建设工程”,在此定义下,大多数商业综合体属于特殊建设工程 。

    需要注意的一是,只有特殊建设工程项目需要消防设计审查、验ζ收 。未经消防设计审查或者审查不 合格的一,建设单位、施工单位不 得施工 。未经消防验ζ收或者消防验ζ收不 合格的一,禁止投入使用 。

    2大大简化了特殊建设工程消防设计审查、审核及消防验ζ收手续的一环节 。

    新规(《建设工程消防设计审查验ζ收管理暂行规定》下同):

    第十六条 建设单位申请消防设计审查,应当提交下列材料→:

    (一)消防设计审查申请表;

    (二)消防设计文件;

    (三)依法需要办理建设工程规划许可的一,应当提交建设工程规划许可文件;

    (四)依法需要批准的一临时性建筑,应当提交批准文件 。

     

    旧规(《建设工程消防监督管理规定》下同):

    第十五条 建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料→:

    (一)建设工程消防设计审核申报表;

    (二)建设单位的一工商营业执照等合法身份证明文件;

    (三)新建、扩建工程的一建设工程规划许可证明文件;

    (四)设计单位资质证明文件;

    (五)消防设计文件 。

     

    在消防审计审查环节,今后将不 再需要提供建设单位的一工商营业执照等合法身份证明文件、设计单位资质证明文件 。

    新规:

    第二十八条 建设单位申请消防验ζ收,应当提交下列材料→:

    (一)消防验ζ收申请表;

    (二)工程竣工验ζ收报告;

    (三)涉及消防的一建设工程竣工图纸 。

     

    旧规:

    第二十一条 建设单位申请消防验ζ收应当提供下列材料→:

    (一)建设工程消防验ζ收申报表;

    (二)工程竣工验ζ收报告;

    (三)消防产品质量合格证明文件;

    (四)有防火性能要求的一建筑构件、建筑材料→、室内装修装饰材料→符合国家标准或者行业标准的一证明文件、出厂合格证;

    (五)消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;

    (六)施工、工程监理、检测单位的一合法身份证明№和资质等级证明文件;

    (七)其他依法需要提供的一材料→ 。

    在消防验ζ收环节,上    述划线内容在新规中均被去除,建设单位仅需提供消防验ζ收申请表、工程竣工验ζ收报告№和涉及消防的一建设工程竣工图纸三项材料→ 。

    3缩短了消防设计审查、竣工验ζ收的一时限 。

    新规对消防设计审查、竣工验ζ收的一时限提出更高要求:

    · 消防设计审查要求主管部门15日内出具书面审查意见,如需专家评审,专家评审时间不 超20日(相比于旧规缩短了5天,同时新增专家评审时间限制);

    ·消防验ζ收要求主管部门15日内出具具体的一消防验ζ收意见(较旧规缩短了5天) 。

    结合2.3点来看,此次新出台的一规定,在材料→、手续、时间上    均做了优化,大大提升了整体效率,对于建设单位来说是一大利好 。

    4明确了有关建设、设计、施工监理等单位及个人的一责任与义务,违反规定者要重罚 。

    建设单位对建设工程消防设计、施工质量负首要责任 。

    设计、施工、工程监理、技术服务等单位负主体责任 。

    从业人员承担相应的一个人责任 。

    建设设计施工工程监理技术服务等单位及其从业人员,如有违反有关建设工程法律法规№和国家工程建设消防技术标准,除依法给予处罚或者追究刑事责任外,还应当依法承担相应的一民事责任 。

    5新颁布的一国家工程建设消防技术标准实施之前,建设工程的一消防设计已经依法审查合格的一,按原审查意见的一标准执行 。

    新规不 溯及既往,新颁布标准实施之前已经审查合格的一,可按原规定执行 。

    6消防设计审查验ζ收主管部门与消防救援机构共享建筑平面图、消防设施平面布置图、消防设施系统图等资料 。

    7其他要点

    ◆ 新增需要提供“涉及消防的一建设工程竣工图纸“,这可能是为了防止实际施工与设计图纸有所出入 。

    ◆ 新规实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验ζ收的一建设工程,消防验ζ收意见由地方人民政府指定的一部门统一出具 。

    ◆ 不 得明示或者暗示设计、施工、工程监理、 技术服务等单位及其从业人员违反建设工程法律法规№和国家工程建设消防技术标准,降低建设工程消防设计、施工质量 。

    总结:新规利好从业人员,创造新机遇

    新规的一施行将利好建设、设计服务机构、施工监理单位№和相关从业人员 。根据新规中所阐释的一内容,消防技术服务机构可能参与到图纸技术审查、消防设施检测或者建设工程消防验ζ收现场评定等多个环节,这对于相关从业者而言也是一个新的一机遇 。

    我们也期待看到新规给市场带来更多利好,但毕竟《规则》只是暂行规定,具体如何,还得看规定实施后的一实际成效 。

     

    来源:今日头条


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